證券時報網
吳永芳
2025-10-09 09:35
深圳9·5房地產新政已“滿月”，房地產市場熱度明顯回升。記者從市住房建設局獲悉，9月6日至10月6日，全市新建商品住宅網簽數量2824套，同比增長23.48%；二手住宅網簽數量3699套，同比增長32.63%。
國慶節、中秋節假日期間，深圳前海冰雪世界、南山博物館等多個熱門景點舉辦了房地產項目系列宣傳推介活動，吸引了大量市民和游客問詢，為深圳樓市持續回暖增添新動力。
記者了解到，有關部門、行業協會及房地產開發企業在國慶中秋假日期間，以及近期開展近30場宣傳推介活動，全方位呈現深圳宜居特質、區位優越性及城市魅力，吸引購房者投資置業、興業。隨著“金九”行情向“銀十”延伸，在政策與假日因素的雙重助力下，深圳房地產市場有望繼續保持穩健向好的發展態勢。
國慶假期，記者來到前海冰雪世界房地產項目推介活動現場，很多市民正在咨詢相關項目。“本來是帶孩子來玩冰雪的，沒想到遇到這么多優質樓盤，邊逛邊看挺方便！”市民陳女士一邊翻看現場展示的項目資料，一邊點贊這種“休閑+看房”的創新形式。
現場相關負責人介紹，此次雙節房地產推介活動在南山博物館、羅湖益田假日等景點和購物中心同步展開，覆蓋福田、羅湖、南山等核心區域，匯聚地鐵前海時代廣場、深鐵熙府、閱臻府、京基·璟譽府等熱門項目在內的近百個優質在售樓盤，有助于市民更好地了解相關房地產政策，將項目信息精準觸達潛在的購房人群。
深圳9·5房地產新政落地后，進一步釋放和激發了剛需和改善型需求。新房市場迅速掀起一股銷售熱潮，看房人數和認購數量均呈現大幅增長。
網簽交易數據表明，9月6日至10月6日，全市新建商品住宅網簽數量2824套，同比增長23.48%。其中，9月20日光明區觀玥名邸第三批188套住宅開啟銷售，開盤當日去化率近九成。9月29日，福田區新世界香蜜四季家園開盤，首推152套房源，當日去化率達83%。
在前海冰雪世界房地產項目推介現場，深鐵璟城的銷售人員告訴記者，深鐵璟城不僅商品房很受歡迎，連人才房也備受熱捧。“目前，璟城人才房三房戶型已經售罄，只有少量單位的兩房戶型，還有很多市民來電咨詢這個項目人才房的相關信息。”
與此同時，新政后深圳二手房市場同樣展現出蓬勃活力。網簽交易數據顯示，9月6日至10月6日，全市二手住宅網簽數量3699套，同比增長32.63%。
業內專家分析認為，隨著“金九銀十”這一傳統銷售旺季的深入推進，市場活躍度有望進一步提升。
深圳市房地產和城市建設發展研究中心的相關負責人表示，新政實施效果已初步顯現，隨著政策效應的持續釋放，預計四季度市場將延續回暖態勢，為穩定房地產市場注入源源不斷的動力。
