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2025-09-18 16:46
cninfo1347986：請問長沙招商序8月23日開盤的數據會計算到8月29日年中報里嗎
招商蛇口：公司中報的報告期為2025年1月1日至6月30日，感謝您的關注。
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2025-09-18 16:45
irm1406567：請介紹公司庫存去化情況。另，公司存貨跌價計提是在日常賬務處理中體現，還是在年報時再考慮一次性計提？
招商蛇口：公司視資產實際經營情況進行相關賬務處理，感謝您的關注。
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2025-09-18 16:45
irm2701560：您好，針對貴公司在安徽合肥開發的招商天青臻境等多個樓盤涉及虛假宣傳、降標交付等問題，對貴司的品牌形象有嚴重影響，貴司有什么計劃提升該地多個待交付樓盤的交付質量，挽回品牌形象和信任度？
招商蛇口：感謝您對公司的關注。招商蛇口高度重視公司項目品質和品牌形象，如您對項目品質有任何意見或建議，歡迎撥打公司統一監督熱線0755-26822222進行反饋。
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2025-09-18 16:44
cninfo1349273：2025年半年報已出，我的問題是：招商蛇口經理人2021至2023年簽訂的經理人考核，大概是考核人員三年工資應付額的17%，截止當前，不管是離職的還是沒有離職的，都沒有支付，請問什么時間支付？對財務報表有多大的影響？本次財務報表里面該部分的人工費用，通過什么方式預提的？在哪一頁哪一個章節里面體現出來了？
招商蛇口：應付職工薪酬均體現在財務報表的應付職工薪酬科目，具體請查閱公司的定期報告。
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2025-09-18 16:44
irm1330083：近日，招商局集團有限公司官方網站顯示，蔣鐵峰現任公司副總經理。請問這則新聞有什么深沉含義？蔣總最新任職是否有有利于開啟公司的集團內部的資源整合？還是預示著蔣總近期調離本公司？
招商蛇口：感謝您對公司的關注，具體請關注公司9月16日發布的《關于董事長辭任、選舉董事長、調整董事會專門委員會委員及公司總經理的公告》。
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2025-09-18 16:43
irm1330083：媒體報道9月8日，深圳市招潤置業有限公司成立，法定代表人為邵奕峰，注冊資本95億人民幣，請問貴公司為什么和華潤成立這么大的公司？是不是貝公司和華潤在深圳舊改上有重大的項目即將推進？
招商蛇口：感謝您對公司的關注。該公司將負責寶中南街坊A002-0108宗地項目開發。
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2025-09-18 16:42
irm1331677：貴公司2019年年報說：”前海土地整備......按六年分宗，十年建成的總體要求，按照前快后穩、......推進前海土地的開發建設?！罢垎柆F在進度怎樣？
招商蛇口：目前前海媽灣在建項目主要包括自貿時代中心、瑧璽家園、15單元首開區項目等，后續新項目開發將根據規劃報批進展緊密推進。
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2025-08-18 17:24
irm1330083：2025年5月，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于持續推進城市更新行動的意見》，這份重磅文件首次在國家層面確立“房屋全生命周期安全管理制度”，明確將2000年底前建成的城鎮老舊小區列為改造重點。請問貴公司現在手里有哪些舊改項目？近期是否有新增的項目？
招商蛇口：公司具體項目請您查閱公司定期報告中主要項目信息表，公司新增項目請您關注每月初公司的《銷售及近期購得土地使用權情況簡報》。感謝您對公司的關注。
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2025-08-18 17:22
irm1412644：公司8月15日再次已86.4億元總價拍得深圳寶安中心區地塊，顯示公司雄厚經濟實力，且顯示貴司對后市的積極樂觀的心態，請問，貴司對房地產后市怎么看？
招商蛇口：公司認為房地產政策寬松基調有望延續，政策將繼續圍繞“釋放需求”和“改善供給”展開。在政策的支持下，2025年或將成為房地產市場筑底回穩的關鍵之年。市場的變化將深受存量政策的扎實落地與增量政策的適時出臺所影響，同時，宏觀經濟的回暖、居民收入的提升以及就業預期的改善，也將是房地產市場復蘇的重要推手。
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2025-08-18 17:19
irm1694965：董秘您好，房地產同行業公司張江高科、衢州發展等均有在原有房地產開發業務基礎上，投資集成電路、半導體等科技創新領域，對市值提升產生了積極的影響，貴公司作為央企公司，總部坐落于深圳，應該也有較多的投資并購機會，是否考慮布局？
招商蛇口：感謝您對公司的關注。近年來，公司持續聚焦數智科技、綠色科技和生命科技三大新興產業方向，聯合高校院所、重點實驗室、領軍科學家在公司管理的產業園打造產業創新平臺，并以“產業投資+孵化服務”協同模式，通過共建創新中心承載新質生產力。
