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2025-09-01 17:13
cninfo1349523：貴公司上半年財報中營收約為1·4億元，而營業利潤為2.3億元，不符合常規公司財報中兩者數據的對應關系，請將產生的原因給予說說。是否有非經營性利潤計入，如有，金額是多少。此項非經營性利潤下半年或明年是否還會有？
渝開發：您好，利潤主要為公司以1,943.50萬元轉讓朗福公司1%股權及932萬元獨享利潤優先分配權，確認相關投資收益所致。股權轉讓后，公司喪失對朗福公司的控制權，朗福公司由公司控股子公司變為聯營企業，不再納入公司合并報表范圍。
根據《企業會計準則》《企業會計準則解釋第4號》等相關政策規定：“企業因處置部分股權投資等原因喪失了對被投資方的控制權的，在編制合并財務報表時，對于剩余股權，應當按照其在喪失控制權日的公允價值進行重新計量。處置股權取得的對價與剩余股權公允價值之和，減去按原持股比例計算應享有原有子公司自購買日或合并日開始持續計算的凈資產的份額之間的差額，計入喪失控制權當期的投資收益，同時沖減商譽。與原有子公司股權投資相關的其他綜合收益等，應當在喪失控制權時轉為當期投資收益。”“企業因處置部分股權投資或其他原因喪失了對原有子公司控制權的，應當區分個別財務報表和合并財務報表進行相關會計處理：（一）在個別財務報表中，對于處置的股權，應當按照《企業會計準則第2號——長期股權投資》的規定進行會計處理；同時，對于剩余股權，應當按其賬面價值確認為長期股權投資或其他相關金融資產。處置后的剩余股權能夠對原有子公司實施共同控制或重大影響的，按有關成本法轉為權益法的相關規定進行會計處理。（二）在合并財務報表中，對于剩余股權，應當按照其在喪失控制權日的公允價值進行重新計量。處置股權取得的對價與剩余股權公允價值之和，減去按原持股比例計算應享有原有子公司自購買日開始持續計算的凈資產的份額之間的差額，計入喪失控制權當期的投資收益。與原有子公司股權投資相關的其他綜合收益，應當在喪失控制權時轉為當期投資收益。企業應當在附注中披露處置后的剩余股權在喪失控制權日的公允價值、按照公允價值重新計量產生的相關利得或損失的金額。”感謝您的關注。
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2025-08-28 16:32
cninfo1160531：我有沒有看錯 貴公司半年營業收入1.41億嗎 還是小數點標錯了
渝開發：您好，公司2025年半年度營業收入為141,478,113.78元，感謝您的關注。
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2025-08-11 08:38
irm1768475：請問公司是否考慮并購兩江智慧城投相關資產，向智慧城市開發方向轉型？
渝開發：您好，公司以房地產開發為主營業務線，會展、物業等城市經營為支撐業務線，公司擬立足新時代城市開發經營服務商的總體定位，業務模式以城市開發為主業，業態以“住宅+商業”為主，公司未來的經營模式擬定為“開發+運營”。感謝您的關注。
