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毛軍
2025-10-21 17:02
記者從深圳市住房建設局獲悉，2025年第四季度，深圳計劃入市商品房項目39個，預計供應房源面積為1601853.70平方米，12334套。
相較今年三季度，四季度供應的商品房項目數量及房源面積明顯增加。
截至10月16日，深圳今年第四季度計劃入市的商品房項目包括：住宅1307480.51平方米，10112套；商務公寓205780.79平方米，1215套；商業31779.77 平方米，391套；辦公56812.63平方米，616套。
記者了解到，相比今年三季度（33個項目，房源面積為約135萬平方米），四季度供應的商品房項目數量及房源面積明顯增加。其中，不乏大戶型改善性房源。近日，位于前海桂灣片區的深鐵前海時代尊府全新創意美學樣板間正式開放，因其將于四季度加推215平方米以上的大戶型改善性住房而引發關注。
“調回深圳工作后，一直跟父母住一起，有些擁擠，這個大戶型更適合像我這樣人口多的家庭，父母也愿意跟我們一起住，加上現在新政利好，打算換一套房子，讓老人孩子都能‘住得開’。”在外企工作的謝小姐近期一直在挑選大戶型住房，帶著父母和小孩參觀了尊府的樣板房后，表示了強烈的購房意愿。
現場工作人員介紹，尊府創意美學樣板間開放當日，意向登記客戶已近百組，“很多從南山、福田過來的想換房的家庭，很多家庭都是祖孫三代一起來看房。”
目前，適逢“金九銀十”樓市傳統銷售旺季，以及樓市新政利好的加持，深圳樓市熱度不斷升溫。數據顯示，9月全市二手房錄得5808套，環比增長10.3%，同比增長52.4%；全市預售新房成交1832套，環比增長35.5%，其中住宅成交1712套，環比增長37.2%，同比增長1.5%，樓市新政促進新房預售市場回暖。
業內專家表示，得益于“9·5”新政的精準發力和有效引導，深圳房地產市場預期得到改善、市場需求得到有效激活，9月份市場交易活躍度和信心顯著提升。隨著政策效應的持續釋放，預計今年四季度，深圳樓市的成交量將繼續保持較高水平，為穩定房地產市場注入源源不斷的動力。
